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名人府大乐透126期历史同期数据提示:关注大和尾

19125期大乐透开奖结果为05 08 09 14 34 + 02 05,连号开出1组,和值降至70点,大中小比值调整为1:1:3,后区开出全质组合。大乐透2019126期历史数据预测号码:

在2008-2018年共计产生11期大乐透同期数据,和值点位依次开出130-125-63-116-105-82-97-47-83-77-87,百点以下和值相对活跃,从和值尾数据观察,大区间和值尾积极性较高,接下来的19126期和值有攀升信号,大尾可继续关注。

历史11期中重码不算低迷,轮空现象仅发生4期,剩余7期重码共计开出9枚(2010126期、2011126期、2012126期、2015126期、2018126期各开出1枚;2014126期、2017126期各开出2枚),年度最大遗漏为2期,2019126期重码最多开1枚。

再来观察连号方面的数据,历史11期中共有7期开出连号,连号组数共计产生9组(2008126期、2009126期、2011126期、2013126期、2017126期各开出一组;2012126期、2015126期各开出二组),本期连码现象值得跟进。

最后来查看后区走势,历史11期开奖中后区数值多以一奇一偶组合露面,有2期开出全奇组合,全偶组合开出3期,2019126期一奇一偶组合可继续盯防。

精选一注:05 11 23 28 29 + 05 10

镝木旋风雄

故事发生在《热血高校2》一个月之后,谱写了最强传奇的泷谷源治、芹泽多摩雄等人相继毕业,不良少年大本营铃兰高中迎来了新的学年。然而和平永远和这所高中无关,铃兰最顶点的王者宝座依然空缺,新一届三年级们蠢蠢欲动,朝着顶点做最后的冲击。
  在这群人中,强罗彻(柳乐悠弥 饰)的名字赫然在列,他也是最接近铃兰顶点的可怕男人。除此之外,将强罗彻视为最大竞争对手的高木哲次(Kenzo 饰)、实力和头脑俱佳的小岐须健一(胜地凉 饰)、由七森工业转来的恶狼独行男山下甲兵(Elly 饰)等都是这一届叱咤风云的人物,当然更少不了保持不败纪录的传奇人物林田惠(深水元基 饰)。
  当铃兰战火一触即发之际,两个男人的加入无疑让战局愈加波谲云诡,难以预测。他们是以一人之力干掉焚八商业四天王而被流放到铃兰的镝木旋风雄(东出昌大 饰),以及生性好斗、酷爱惹是生非的一年级生加贺美辽平(早乙女太一 饰)。喜好自由的旋风雄虽然对王者之争没有任何兴趣,但他和加贺美从一对视的刹那间便将对方锁定为自己的宿敌。所有强者齐齐上阵,铃兰史上最为凶残的内部战争拉开帷幕。
  战火还远远不止于此,铃兰之外的世界同样狼烟四起。统领黑咲工业高中的柴田浩树(岩田刚典 饰)面临恐怖复仇者的挑战。曾经和他对决败北的黑咲二号人物藤原一(永山绚斗 饰)走出看守所,与暴走族ODA的老大织田政志(柳俊太郎 饰)沆瀣一气,接二连三袭击铃兰的学生。其真正目的是为了挑起黑咲和铃兰两校之间的战火,他则可以趁机摧毁这两所不良大本营。未过多久,加贺美和藤原相互勾结,其势力迅速壮大。
  铃兰空前的危机,激烈浩大的攻防战即将爆发…
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你要的20万元揽胜终于来了,汉龙汽车全新SUV亮相工信部

近日在工信部323批新车公示中出现了全新的汉龙矿式品牌,该品牌申报了一款全新的SUV车型,但当我们打开页面看到了信息中企业名称为浙江众泰汽车制造有限公司,再看一眼申报外观大图,恍然大悟,这就是我们期待已久的20万元路虎揽胜要来了。

从外观上看此前曾经据称名为众泰L10的汉龙全新SUV基本采用了路虎揽胜的整体外观,尤其是侧身侧面线条基本完全一致,只是在车头和车尾部分有着细细节上的差异。比如前两部分,虽然车头轮廓仍然相同,但新车采用了汉龙品牌自己的,多幅镀铬大嘴格栅,格栅两侧延伸出的镀铬条插入到大灯下方,显得更加时尚,同时前保险杠采用了贯通是黑色造型也更加运动。

在车尾部分,整体上依旧是路虎揽胜主体风格,但汉龙同样采用一条镀铬条直插入尾灯之中,形成自己的辨识度。在车身尺寸方面,新车三围达到4985/1995/1819mm,轴距为2997mm。各方面尺寸都不负揽胜之名,甚至轴距还远超揽胜标准版的2922mm,而且本次申报的两款车型全部是5座版本,并没有因为长轴距大空间而塞入七座,可以说将揽胜进行到底。

在动力方面,新车也不含糊,搭载了一台来自湖北大冶汉龙发动机有限公司的最大功率218马力的2.0T发动机,支持国六排放标准,百公里油耗可低至9.4升。此外据此前消息称,新车将搭载8AT变速箱,而且在本次申报车型车尾图右下角还清楚地标有RWD标志,AWD标识见多了,RWD标在车尾还是第一次看到,如果不是障眼法的话,意味着汉龙新车采用了后驱结构,也就是说该车可能采用纵置后驱平台。

有关新车的进一步信息还有在官方公布,无论怎样,近5米的大车身,3米的轴距,揽胜风格满点的造型配上2.0T+8AT纵置后驱平台,又是出自中泰家族,这样一款车型的出现都非常值得期待。

30分钟路程,房价相差5倍——探秘北京“大七环”

原创: 旅居Lady i爱旅居 今天

这届90后要买不起房了……

不知不觉中,曾经的新生代“90后”们陆续步入了30岁的门槛。虽将进入而立之年,面对一线城市高企的房价,90后不得不为自己唱一首凉凉。

以帝都北漂90后为例,他们中的大多数到了需要自立门户时,发现自己已经站在房价的浪潮之巅。想买房无奈只能掏空夫家掏娘家,再掏空自己为数不多的积蓄,即使这样,也很难在帝都买房上车。

根据BOSS直聘统计的榜单,2018年,北京市平均月薪11614元,折算年薪约14万元;平均房价约5.7万元/㎡。以此计算,在北京工作一年,不吃不喝才能买上不到3平米的地方。

换一个角度看。

如果购买50㎡的小户型,按照北京今年7月整体新房均价5.71万/㎡来算,需要总价285.5万元。北京首套首付比例35%,需要支付99.925万首付款,贷款185.575万,按基础利率上浮10%,贷款25年,每月需要还款11274.34元。

百万存款、月薪两三万,只是北京城区买房的门槛。残酷的现实面前,环京区域凭着优越的位置,较低的单价,据小编了解,在北京城六环内连中介费都怕不够付的30万,房价跟北京相差5倍的环京,60万元就能买到不错的80平米户型;逐渐成为北漂买房上车的机会也屡屡成为新闻关注的地方和房产媒体的头条。

最疯狂的时候燕郊最高峰到42000、大厂潮白河孔雀城最高峰到过35000、香河最高峰到过30000、廊坊最高峰超过30000。

然而,自两年前的“3.17”新政开始,环京各地逐步加入限购之列,外地人只能在拥有当地3年社保或纳税后,才能拥有购房资格,京城楼市走势平稳,房地产市场愈发理性。环京楼市一段时间中都处于低迷期。

例如知名的堵城燕郊,曾经的4开头的房价变成如今2开头,斩到了脖子。而其他热点城市大厂香河固安涿州等,也都腰斩。

但身处北京60分钟的都市生活圈及30分钟经济圈内,环京的优势始终是不言而喻,雄安开发的千年大计与京津冀一体化的发展趋势势不可挡,而且房价最终是由供求关系决定的,如果利好不断,房价却腰斩,未来会怎么样?

2年后的今天,不少人都发出同样的疑问:环京楼市的还有投资价值吗?不过在讨论这些话题之前,我们需要先弄清楚环京的定义。

什么叫环京?

对于环京的概念,在各大开发商及外部销售的利益助推与忽悠下,过去几年以来变得越来越模糊。切记,从楼市投资的角度来说,不是在北京边上就叫环京。

爱旅居认为想称作是真环京,必须符合以下三个方面:

1.都市圈的市场辐射半径,距离中心城市中心70公里左右之内;

2.北京的城市地理构造,北京的北和西是山脉,东和南才是平原,因此北京向外扩展的城市辐射只能向东南向走,不应向西北向扩;

3.有京津冀一体化的政策导向和加持。

从以上几个角度看,只有北三县的三河(包括燕郊)、大厂、香河以及廊坊西、永清北和固安北及涿州东北部,涞水才是真环京,其余之地皆为伪环京。但真环京的区域大都关门限购,而唯一打开了一扇窗户的涞水,享受非本地户籍可购一套的优势政策,为环京楼市打开一道瑰丽的曙光。

涞水,自古有“京畿重地”、“首都西南大门”之称。位于京雄双核心位置,距离北京市区核心51公里,距离雄安新区48公里,这个距离是世界公认的“黄金距离”。凭借优质的地理位置,涞水目前已经融入北京一小时经济圈。

在时代洪流中,涞水发挥了愈来愈重要的作用。作为首都北京和雄安新区之间的重要节点及京津冀协同发展重大国家战略的核心区,发展前景不可估量。

提到京津冀协同发展,好像每一个环京的所在地的城市简介都会如上说道,但每处发展前景是否真的如锦如翠?想要获得最准确的信息,实地考察大概是最好的方法。

所闻不如所见。于是上个周五,小编和公司的同事们一起去到环京的涞水,卖的很火爆的一个项目清山·十里花开,以沉浸式的体验从购房者的角度为大家陈述一个真实的涞水楼市景象。

早上九点,从北京的公司出发,十点二十左右到达了项目展示地点。时处8月中旬,蒸腾的热还没有离开环京的大地。走进项目展厅,现场很是热闹。没来之前就听说十里花开自开盘起热度一直很高,仅在刚过去的7月份,一个月已经热销超过210套房源。

在环京市场如此冷静下,这个楼盘究竟有什么样的魔力,能这么火热呢?下面,跟小编一一来看~

Part.1 交通优势

作为环京的高热度楼盘,位置是楼市的关键。清山十里花开项目位于涞水与高碑店交界处首都环线高速涞水东出口处,距离涿州西6KM,高碑店东站8KM,交通便捷,坐享北京一小时生活圈及三城繁华配套,是涞水东部最有发展潜力的地区之一。

这个京西南名副其实的重要高速交通枢纽,地处京、津、保三角地带,周边分布着京昆、张涿、廊涿、张石4条高速,高速路网密度在全国县份首屈一指。而十里花开项目的位置也是十分的优越。

高速:北京大七环涞水东高速口上,交通便捷性不言而喻。

航空:依托高速及城际可快速接驳新机场,在方便畅游世界的同时,也将为其辐射的涞水带来海量客流、商业流及资本流。

市政公交:开通917与838快车,每日以20分钟/车次的频率往返北京六里桥及天桥等区域,双城生活无缝对接。

双高铁站:高碑店东、涿州东双高铁站,一小时到达正定机场,已成为众多避免北京拥堵的出行方式。

多维的交通路网让涞水成为北京在七环上一个特别闪耀的卫星城,高铁实现了入则宁静,出则繁华,通过短短的30分钟轻松的旅程,轻松实现了从家到工作环境的转换。

Part.2 配套优势

在房产界流传着这么一句话:只以卖房为目的不聊配套的开商就是耍流氓!对于很多刚需改善置业者来讲,买房子,配套是一项十分关键的因素,很多人经常问那么什么样的配套才 是好配套?其实配套也分种类,好的配套比如医、食、行、玩、学一定要越近越好。

一站式知名教育:好的居住、教育环境,对孩子的成长将有着深远的影响。为子求学,择房而居。住在名校旁,退可让孩子在繁花似锦中无忧无虑,进可让孩子在优质教育中一鸣惊人。

清山十里花开重资引进的北京知名教育机构形成了完美的幼儿园、小学、中学12年制一站式高端教育体系。

健康医疗:医疗系统无论在哪里都是首先应该注意的关键,居住地附近的医疗配置是否完善直接影响到之后的看病等问题的便利与否,对于这点,十里花开项目已经考虑的很完善,配备完整周边的医院医疗体系,打造的世界级医疗康养环境,致力于为业主健康持续护航。

繁华商业:项目周边有北京房山奥特莱斯、涞水天奕购物广场、涞水天悦购物中心等众多购物休闲场所。让您体会到一种离城不离京的繁华生活,国际级生活标准分分钟get。

Part.3 户型优势

介绍完优质地段和黄金配套,接下来说说十里花开的宝藏户型,听完不要太心动喔~

79平方米:两居户型方正规整、南北通透、无一丝浪费空间、动静分明,双厅无缝衔接、宽大空间收纳更多幸福,3.6米观景阳台与客厅相连、阳光满屋,规制外(赠送)拓展儿童书房、为二宝预留更多美好;

89平方米:三居户型匠心设计、南北通透、性价比极高,客厅与主卧东西布局安享私密,3.6米宽景阳台和主卧飘窗尊享更多美景阳光,规制外(赠送)南向阳光花坊收纳更多芬芳。

99平方米:三居格局方正、南北通透,全明户型让心情放飞,入户玄关增加收纳空间、客房与主卧分开确保礼序门庭,主卧独卫私密卫生、双卫提供更多生活便利,3.6米宽景阳台连动阳光花坊(赠送)满足更多欢乐。

108平方米:大三居双厅明朗、动静分离,主卧独卫私密卫生、双卫设计更多便捷,规制外(赠送)南向阳光花坊收纳更多芬芳。

目前十里花开项目的房价是在7500元/㎡左右,在环京区域中能达到这个房价的项目已经很少了。

如今,燕郊的均价在3万元/㎡上下,香河、固安、涿州、永清、武清等楼市起步较慢的区域也驶入房价上涨的快车道,目前的均价水平普遍达到2万元/㎡上下。这足以说明十里花开项目的房价是比较低的,未来的房价上涨空间也是非常大。

Part.4 环境优势

十里花开所在地涞水,不仅在环京之中占据优越的地理位置,同时又具有原生态山水资源。2016年3月涞水县被国家旅游局确定为全国首批“国家全域旅游示范区”创建单位。

涞水与身俱来便拥有让其他城市艳羡的原生态山水资源,假期时很多北京工作的人会选择来这里休闲度假。涞水因此也成为北京周边一个非常热门的休闲之地。

涞水拥有丰富的平原地下水,在拒马河下游县城东侧有一地下水库,存水15亿立方米,以及丰富的山林资源,有40多个国家级4A级景区,如:十渡、野三坡、云居寺都是著名景区。

涞水,具备得天独厚的地理位置的同时,加之丰富的旅行资源,是环京目前不可多得的楼市瑰宝。

参观完清山十里花开的项目,坐在返程的车上,通过一下午的沉浸式体验,让我对这个地处环京的项目有了更深入的理解。

北京的房价有多高,对于大多数的我们只能望而却步。将目标锁定在环京,既缩近了你和父母之间的距离,有更多的时间给他们陪伴;同时又是一笔很好的投资。随着国家政策京津冀一体化的推进,环京未来的发展趋势一定不容小觑。

在项目的展厅,小编看到了很多年轻人带着自己的父母去那里看房。这其中大多数是那些多年在北京这座城市工作打拼的人,他们已经适应了一线的城市生活,多年的时光、经历、人脉全部积淀在北京这座城市,如今回到家乡就意味着很多事情要舍弃和重新来过,而父母逐渐年迈,这也成了很多人难以选择的难题。

在项目现场,聊天中一位黄先生对我说道:“比起让父母在异地的家乡养老,能够在环一线为爸妈买套房子,有空经常回去陪陪他们,是他目前能想到最好的方式了。”

最后,回到我们最初的问题环京还有投资价值吗?小编想说,属于环京都市圈的时代已经来临,如果你错过了过去十五年的一线楼市,不要再错过未来十年的环一线楼市了。首付12万,选择在涞水买一套房子,无论从它的地理位置、楼市价格、旅游资源哪个角度来说,都是人间值得。

清山·十里花开 涞水东侧大盘

紧邻涞水东高速出口

千亩牡丹生态产业新城

79-108㎡方正两居三居

?♀?五星级碧桂园物业服务

总价50万左右一套,首付可分期

环京价值洼地,首付12万起,月供2000起

70年产权住宅,不限购,不限购

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郎咸平:2018楼市,谁是下一个南京?

小师妹:当下,前有灰犀牛,后有明斯基,在这个风云变幻的投资市场,且看郎教授如何见招拆招吧!

在郎教授看来,目前中国各大城市,大体有三种房价走势:第一种,房价腰斩了,但是地方上基本不许报道这事;第二种,房价横盘不动,比如北京;第三种,抢房,比如南京。

非常奇葩,对不对?基本上这是史上第一次,经济学家都不敢出来讲中国房地产市场走势如何。因为不同城市之间,甚至大北京市场——北京城区、郊县、环京情况就大不同。

01 房价为何腰斩?

一个城市房价会不会腰斩,主要看下面三个方面:

*当地政府什么态度。

这是什么意思呢?就是当地政府必须抉择。如果前一任领导疯狂和开发商勾结,把地都低价卖给开发商了,然后拿这笔钱大肆挥霍,一年修十条高速,拆迁几十个棚户区,房价大涨,那么留给现在领导的,就是一个房价很高、制造业毫无竞争力的地方。这时候,如果来了新领导,搞工业出身的,大概率就会把前面的政策推倒重来,坚决打压房价,把房价降下来,把制造业竞争力搞回来。如果你在这种城市投资房地产,我只能衷心祝福你,因为现任领导发誓要和房价势不两立了。为什么呢?因为对于政府来说,房地产给的土地出让金是一夜情,而制造业给的增值税是过日子啊。我回头给大家讲讲,地方财政收入下滑已经多么严重了。但是房价不是地方政府想打压就能打压下来的。

*当地商人什么实力

这时候就很微妙了,如果当地商业环境比较公平,都是资金实力强、资金运作规范、资金成本非常低的大型开发商,这时候,政府说调控,开发商一点都不紧张,捂盘惜售囤地等着就是了。我们亲自去北京某开发商调研,一个中型开发商就说了,这块地拿地成本8000千,一年5%的利息成本,我囤5年,也才1万,我怕啥?我若转给大型开发商,他也得按照六七万一平给我买单吧,根本没有压力。但是如果是三四线城市呢?很多拿地的都是没什么实力的本地小开发商,肯定就沉不住气了,本来这种地方大开发商也不见得敢接盘,本地开发商在12%的资金成本威逼下,肯定就抛售了。这一抛售,如果当地房地产市场还是以新房为主,加上缺乏大型开发商愿意兼并陷入困境的小开发商,那么,当地房价很容易就腰斩了。反过来,如果这地方普遍是大型开发商,普遍以二手房为主,房价就很难腰斩。环北京地区普遍腰斩,而北京城里房价巍然不动,道理就在这里。

*当地群众什么尿性。

这个问题也非常重要。如果当地贫富差距不大,购房群众用自己腰包买房,这时候只要政府把一手房和二手房套利空间给打开,群众很容易就排队抢一手房了,这一抢不要紧,市场马上就稳定了。但是如果当地贫富差距很大,而且购房群众不多,但是用消费贷、房抵贷投机的非常多,主要特点就是平时房价很高,但是租金非常低,比如说燕郊,现在就得抹脖子了。哪怕地方政府出面,连续暂停土地供应,试图通过一级市场来引导二级市场价格,也没用。这玩意叫兵败如山倒啊,多少投机客,都是偷鸡不成蚀把米。

02 合肥:一夜回到解放前?

下面,对照上文我讲的三个方面的因素,我们来分析各地楼市。

第一个讲讲合肥。当地政府的人事变动(宋国权接任合肥市委委员、常委、书记,老宋懂制造业,打造了著名的皖江产业承接带、江北产业集中区)导致了整个房地产市场思路和基调发生了180度调整。

在宋国权到任之前的这一年,合肥房地产是长三角楼市最闪耀的明星。单2016年这一年,合肥的二手房价格暴涨70%,从年初的9000元一平涨到年底的15000元一平;成交面积规模则整整增加了一倍。

合肥前任领导最牛逼的一句话是,绝对不让合肥房价超过2万。他喊这句话的时候,合肥房价才几千块钱。

其实,合肥并没过上几年制造业好日子,有的领导就着急要搞地产经济了。

合肥经济崛起于2010年前后,彼时合肥的工业投资正式超过房地产开发投资。京东方2008年落户合肥,此后美菱、荣事达、海尔等纷纷落户。跟随着这些终端产品企业到来的,是数以万计的中小型前端零配件企业。合肥自此走上实业之路,并逐步建立起完整的电器产业链。

然而2016年,在暴烈的房价风暴冲击之下,当年度合肥的规模以上工业企业主营业务收入9428亿,较2015年的增幅仅为7.6%,这一年的增幅只相当于此前五年的三分之一!

自老宋同志一到,政府就启动了极为严厉的房价打压政策——限购限贷限签。与此前主要针对购房客户的调控方式不一样,现在这种限签手段就是直接针对开发商的现金流了。不能网签备案,银行就放不出按揭贷款,开发商花钱买了地王,再花钱建好了楼,然后只能收到个三成首付,七成的银行按揭根本就收不到。指望客户付全款,在合肥这样的城市也不现实。如此一来,合肥的本土地产商现金流断裂濒临破产的传闻,在2017年不绝于耳。

于是合肥成为长江中下游流域房地产市场萎缩得最快的中心城市。今年以来的房价整体跌幅超过15%,成交面积规模萎缩幅度超过30%。

03 燕郊:晴雨表失灵?

第二个讲讲燕郊。在过去8个月的时间里,随着廊坊地区两次出台严格的限购政策,燕郊的房价经历了2014年后的又一次高空跳水,二手住宅单价普遍下跌1万元,商住房总价跌去三分之二,成交量仍萎靡不振。

是因为调控吗?其实根本不是!廊坊限购从来都是花钱就能买到所有的手续的。真正的问题是,燕郊的楼盘主要是炒房客,而且大量资金是靠消费贷、现金贷、房抵贷弄来的。

有个中介总结认为,“此前大量的炒房客利用高杠杆炒房,在政策收紧、有资格购房的人群数量下降的情况下,都争相降价去抢少量有资质的客户群。”其实这个人还是没有看透,燕郊的需求基本上都是在贫富差距比较大情况下的投机需求,没有正经需求,地方政府也没打算只让有真实需求的人买,于是控盘彻底失败。

政府也努力不让崩盘,但是没有用。为什么没有用呢?因为正规的全国性开发商根本进不来,都被地方势力打压。而本地这些不正规的小开发商,譬如天洋、福成是什么背景呢?基本上全北京人去一趟京客隆超市就能看明白,就是靠卖农产品给城里国有超市起家的京郊农民。一旦二手房投机客的杠杆崩溃了,政府也好、当地开发商也好,没有实力也没有能力稳住,那市场只能腰斩崩溃了。

04 南京:为何火爆?

政府、开发商、老百姓三个问题不是很严重的地方,就是南京。基本上都是全国大型开发商,资金链没啥问题,政府之前土地是比较惜售的,老百姓过去炒房也不是特别厉害。所以政府要确保的是,开发商必须是有实力的才进入,老百姓也必须是有真金白银的我才让你捡便宜。没实力的开发商和高杠杆炒房客,你都给我滚蛋。这就是从燕郊和天津学来的教训。

所以南京怎么控盘,防止房价腰斩呢?以河西为例,目前执行严格的限价政策,导致一二手房价格倒挂严重。这就等于给老百姓一个定心丸,也等于政府出面让开发商让利,防止整个区域市场发生恐慌。

此次河西十楼盘均对购房者提出了验资要求,均是先验资后登记,验资方式为提供指定银行的银行本票或定活两便存单,最低验资标准是180万元,最高验资标准是430万元。

还有,10个楼盘全部要求最低八成首付,有一家甚至要求认购当天付清首付,最长的则是7天之内付清首付。

但是,郎教授还是友情提醒各位,这么高的首付,你能赚到什么啊?

多模连接无界限,雷柏M300无线鼠标上手体验

2018-11-09 08:00:00
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鼠标往往是用户最常使用外设之一,没有称手的鼠标会直接影响到工作的效率,国内打场雷柏在外设领域深耕多年,曾推出不少鼠标产品,涵盖了包括电竞办公等多种定位,小酥这次为大家带来的就是雷柏M300无线鼠标,最为亮眼功能之一就是支持2.4GHz、蓝牙3.0、蓝牙4.0三种无线连接模式,多模鼠标往往十分受用户喜爱,接下来一起来看一看是否符合你的要求。

首先感谢什么值得买对小酥这类新人的关爱,由于这次活动是随机发货,所以小酥这次收到的是雷柏M300无线鼠标,先来开箱吧,外包装正面采用透明设计,无需打开包装的情况下能直观得看到实物。

包装内的鼠标与配件一目了然,除了鼠标本体,还有2.4GHz接收器,说明书,包装背面以天蓝色为主色调,并且标注了鼠标的一些特性,多模支持、静音按键、多设备切换等。

外观方面秉承了雷柏M系列鼠标的简洁的理念,这款M300无线鼠标共有三种配色方案可选,分别是商务灰、时尚灰、神秘蓝,小酥手上这款为商务灰,整体采用单一的深灰色构成。

雷柏M300鼠标机身尺寸为103.91×65.43×37.29mm可谓是小巧玲珑,外壳材质采用了工程塑料,外观方面并无明显出彩之处,风格上比较沉稳低调且耐看,毕竟这只是百元级的普通办公鼠标,造型上肯定不会出现电竞鼠标般的刚硬和与华丽。

鼠标滚轮后面是DPI调节键,用户可根据个人需求通过DPI调节按钮在600/1000/1300/1600四个档位上进行循环切换,后方还有一颗状态指示灯,不同颜色代表着不同的连接模式。

侧面采用了橡胶材质设计,并且分布了位置不规则的LOGO孔洞,整体视觉与触觉效果还是不错,有效防滑的同时也带来比较舒适的手感,比较可惜右侧并没有设计凹槽,无法更好的贴合无名指。

这款鼠标该有的功能键快捷键一个都不落,除了左右两颗主键外还前进键和后退键,这对于日常浏览网页还是十分有必要的,当然,这两快捷键功能并不仅限于网页浏览,还可以用于文件管理器与视频播放。

鼠标底部设计就比较简单,底部为三脚贴设计,上方是一片大脚贴,下边左右各有一片小脚贴,放置了一个电源开关与一个模式切换按钮,当携带其外出工作的时候,建议关掉开关避免误触唤醒电脑。

底部下方有一个电池盖,出厂时预先放入了一枚AA电池,拔掉标签后即可使用,由于这款鼠标采用单个电池驱动,重量方面也会相应的减少,厂商号称续航能达到九个月,至于实际到底能用多久得看使用程度,中度使用半年左右应该没什么问题。

无线鼠标的2.4GHz接收器比较容易搞丢,一旦丢失是最让人尴尬的时候,电池仓旁边还有一个无线收发器的收纳仓,接收器能够完全嵌入到收纳仓里,方便平时不使用时收纳免除丢失的困扰。

雷柏M300无线鼠标支持2.4GHz无线技术,在10米以内的范围随意操控,小小的接收器十分容易丢失,由于2.4GHz无线接收器不能通用,一旦丢失USB接收器只能重新购买鼠标,所以必须妥善保管接收器。

雷柏M300无线鼠标配备蓝牙3.0 、4.0和2.4GHz三种连接模式,最多能够连接3台设备,通过2.4GHz连接是目前鼠标最为主流的模式,直接将接收器插上电脑就能使用,而且响应速度传输速度方面要优于蓝牙连接方式,当然2.4GHz模式连接需要电脑端占用一个USB插口。

蓝牙连接模式可以直接与设备内的蓝牙模块进行直连,这样节省了一个USB端口,以小酥手上的荣耀MagicBook笔记本电脑为例,整台仅配置了两个USB接口,这在目前接口不够用的情况下蓝牙连接模式是十分实用。

这款鼠标同时支持蓝牙3.0 、4.0两张连接模式,可适配连接设备更多的同时,也解决了跨设备重新配对的繁琐问题,只需通过底部的蓝牙按键一键切换,以小酥为例,从单位回到家使用到两台移动设备,一次配对两台设备按一下蓝牙按钮在两者之间互相切换,这种设计还是很有人性化的。

最后说下手感方面,两大按键采用了静音微动设计,简单的说就是下按力度较轻且键程短,按下时不会有明显的按键声,回弹的力度非常适中,这静音设计仅针对两大主键,前进键和后退键依然有明显的按键声,静音按键的特点基本上不会打扰周围的人,总体的敲击感觉比较肉,如果是玩射击类注重操作感的游戏会比较失落。

总评
简单来说,雷柏M300作为不到百元价位的多模无线鼠标来说,满足了小酥大部分的使用需求,它有着中规中矩的外观设计,配合三模连接方式,足以满足不同的环境不同的设备对连接的要求,而且定位相当的精准没有任何偏移,基本实现指哪儿指针点哪儿,长续航也是这款鼠标的特点之一,由于机身整体厚度与尺寸大小略小,比较适合手掌较小的男生或者女生,对握持感有要求的话,小酥建议可以选择雷柏MT系列,毕竟这款雷柏M300是款专为移动办公使用所设计的鼠标产品。

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情人节 | 王尔德的23句爱情毒鸡汤

浪漫的精髓就在于它充满种种可能。

爱自己是终生浪漫的开始。

什么是离婚的主要原因?

结婚。

当爱情走到尽头,软弱者哭个不停,

有效率的马上去寻找下一个目标,

而聪明的早就预备了下一个。

情感的好处就是让我们误入歧途。

心是用来碎的。

我喜欢有未来的男人和有过去的女人。

如果男人坚持把她当作一个完全正常的人,

女人如何能期望会从他那里获得幸福。

恨是盲目的,爱亦然。

男人因疲倦而结婚,女人因好奇而结婚;

最终他们都会失望。

已婚者的快乐来自那些他没有娶的人。

20年的韵事使女人变成一片废墟,

20年的婚姻使女人变成一座公共建筑。

女人再嫁是因为憎恶前夫,

男人再娶是因为太爱前妻。

女人是用来被爱的,不是用来被理解的。

三十五岁是一个非常有吸引力的年龄;

伦敦社交圈内满是这样,

好多年一直保持三十五岁的女人,

她们可以自由地挑来选去。

男女之间不可能存在友谊,

有的只是爱恨情仇。

不要给女人忠告;

决不要给女人任何她晚上不能穿戴的东西。

坏女人给我麻烦。

好女人令我厌烦。

这就是她们唯一的不同。

恭维话从来没有让女人缴械,

但可以让男人缴械。

这就是性别差异。

结婚是想象战胜了理智,

再婚是希望战胜了经验。

女人在世上的日子要比男人好过得多。

她们有太多禁忌。

如果你有你的爱情鸡汤,不管有毒没毒,

欢迎在留言区与大家分享。

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关于灵异游戏 四角游戏

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不管信还是不信,我希望大家还是不要玩这个游戏。 具体是有原因的。 普通的人总是认为,四角游戏这个从日本流传来的游戏,是在一个房间中招魂的一种方式。 仅从这个方面来说,这个游戏已经是非常危险的。它的危险不仅仅险隘的局限在招出了鬼魂或者别的东西,而是这个游戏从来就没有给出你招出鬼魂之后,你要做什么,它不像碟仙那样问什么,也不像碟仙一样可以送走招来的东西。难道你真的打算招出它来之后,念一念言灵之类的东西送走它么? 其次一个大家都忽略的问题就是: 你真的认为这个房间里只有一个鬼魂么? 从理论上来讲,当四个人一个人一个人的走动拍另一个人的肩膀的时候,第四号同学被拍了肩膀,并且走向下一个点的时候,应该是没有人,当鬼魂被招出来的时候,原本的第一个点上就会多了一个人,这个人等待着第四人去拍它的肩膀,于是游戏就无法停止下来了。 可是这个鬼魂并不会可笑的傻呼呼的很乖顺的待在它所走向的下一个点上,当它拍人的时候,很有可能它会附着在那个人的肩膀上,这个时候,空缺又出现了,于是游戏停止,那么打开手电的四个人,必定有一个人背后有鬼魂,而且他绝对不可以回头。 问题这个时候就出现了,这个游戏通常并不会在一次多余的循环之后就停下来,传言中有的人甚至玩了整整一天。 那么你觉得,每个人背后都有鬼魂,并且每个人不只一只鬼魂附着在背后的可能性,有多大? 非常大。 你还准备玩它么?=================================四角游戏:四个人在一个黑暗无光的空房间中,关闭大门,每个人手中都有一个关闭的手电筒。四个人分别编号,站在房间四角。然后从一号开始,按照顺序沿着墙边走到下一个墙角,并且拍那个人的肩膀,被拍的人接着走。由于第一个人先走,他原先站的位置就是空的,当第四个人走到下一个角的时候,应该是没有人的。此时如果有鬼魂被招出来玩这个游戏,于是那个空的角就多出了一个“人”,此时只要拍到它的肩膀,它就会继续走到下一个角,于是游戏就无法停止了。=================================从相信的角度出发,这很可怕 从不相信的角度出发,这个游戏很无聊并且浪费时间。 无论如何,我都不建议大家去玩它了。

满意请采纳

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不会的,是人导演出来的

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不论你是有神论者,还是无神论者。玩通灵游戏都是有危险的,不管什么通灵游戏都有一定的危险性,要玩的话,建议有专业人士看护(会法术的人)。不过据我所推测,几乎高中以上的每个学校都会有,不过只是有些人不显现出来罢了,毕竟高手在民间。

续航600km不敌质保终身?买新能源车别只看续航,电池质保也重要

销量一路高走的新能源汽车,在今年七月首次迎来了负增长,这无疑是给各大车企的一次警示,而这也预示着,未来国内新能源汽车市场的竞争将变得更为激烈。想要获得更多消费者的青睐,强大的产品力必然是竞争中不可或缺的关键因素,尤其是电池安全性和耐用性方面。因此,不少车企将对电池的质保政策作为新车的一大宣传点,我们不妨来看下各家车企的新能源汽车都有着怎样质保政策。

广汽丰田/一汽丰田

保修政策:8年或20万公里

附加服务:电池不限年限、不限里程保修

广汽丰田和一汽丰田在今年推出了雷凌和卡罗拉的双擎E+版本,这两者是丰田在国内新能源市场的重要试金石。虽然是混动车型,但两者有别于一般的PHEV车型。因为在缺电的情况下,两者仍然是一款双擎车型,而其他PHEV车型则回归至纯燃油车的本质,相对而言,前两者在油耗方面的表现更出色。

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由于享受国家政策补贴,两款车型都采用了国产电芯,由宁德时代提供。无论是雷凌双擎E+还是卡罗拉双擎E+,其官方都给出了“电池无忧保障”政策,即电机控制单元、电机享受8年或20万公里保修,电池组不限里程、不显年限保修。这样的保修政策可谓相当具有竞争力,而这也是丰田对其新能源产品实力的信心体现。

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广汽新能源

保修政策:8年或15万公里

广汽新能源目前共有四款车型在售,分别为GA3S PHEV、GS4 PHEV和GE3 530、Aion S,前两者为插电式混动动力车型,后两者为纯电车型,都提供8年或15万公里保修政策。这样的保修政策在新能源汽车市场中属于中规中矩的表现。得益于与本田和丰田的合作,广汽在其中吸收了不少先进的制造和管理经验,在产品品控和质量的表现也更出色。

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东风日产

保修政策:8年或20万公里

附加服务:3年55%残值回购

东风日产目前在国内新能源汽车市场仅推出了轩逸纯电一款产品,而这也是日产在国内的首款新能源车型,其地位之重不言而喻。与丰田的混动技术同样享誉全球还有日产的纯电技术。日产聆风是全球销量第一的纯电动车型,其实力毋庸置疑,而轩逸纯电则是基于日产聆风E-Platform平台打造而来,两者除了造型的差异外,还有轩逸纯电采用的是来自宁德时代的电芯。轩逸纯电的实力不仅体现于专业的制造平台,东风日产还为轩逸纯电提供了8年20万公里的电池保修。而在保值率方面,其更是提出3年55%残值回购的政策。相较不少纯电车型而言,轩逸纯电可谓具有相当强的竞争力。

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比亚迪

保修政策:8年或15万公里

附加服务:电芯终身保修

比亚迪可谓是较早涉足新能源汽车市场,也是目前新能源车型较丰富、完善的自主品牌之一,也就意味着其新能源车型的用户体量更大。比亚迪为其新能源车型提供了8年或15万公里的保修期,而动力电池则提供终身保修的政策。有别于其它品牌外购电池的做法,比亚迪新能源车型的电池组为自行研发和自行生产,同时比亚迪也是一家电池供应商,正因对自身产品的自信才敢提出电芯终身质保的承诺。

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上汽荣威

保修政策:8年或12万公里

附加服务:电池8年20万公里衰减<30%

上汽荣威目前在新能源领域的布局相当丰富,推出了包括eRX5、Ei5、e950、ei6 PLUS等车型。而上汽荣威也对其新能源车型作出了三大承诺,一是三电系统8年12万公里的质保;二是电池使用8年20万里衰减小于30%;三是免费保养维护充电桩、24小时技术支持。这样的表现在市场中属于中等的水平,但对消费者而言,仍是有着不错的保障。

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随着新能源汽车技术的不断提升,电池耐用性和可靠性也越来越高,这无疑是大大提升了消费者的购车信心。其实,新能源汽车的三电系统和传统燃油车型的三大件一样重要,而这也是决定一款车型耐用性的关键因素之一。所以,各位对新能源车型感兴趣的朋友,不妨先了解一下心仪车型三电系统的质保政策再做决定,其较续航里程更值得重视。

那些打算在楼市里混一辈子的买房人,到底在想什么

编者按:本文来自微信公众号:魔都财观,(ID:moducaiguan),作者:魔都财观的观观,36氪经授权转载

01 跨城买房形成趋势

上课的学员,有一些已经是有房一族。在解决第一套之后,他们开始把眼光放到了全国。

有一个杭州的小伙伴,除了在杭州有三套之外,还在深圳买了大房子,接下来还要在上海买房。另一个上海的学员,在长沙买了不少,重庆也有斩获,同时也表达对沈阳房产的兴趣。

一、二线城市的买房人已成互相渗透之势。家乡和城市能级不再是买房的阻碍。

经历了二十多年发展,房产的财富价值被大家认可。不管我们愿不愿意承认,房产作为一种保值增值的资产,它的需求是客观存在的。

我们不评价这样的方式是否正确,但是这种大趋势意味着:

高能级城市的买房人,面临着来自全国的竞争压力。

更多的优秀人士不断涌入大城市买房,在用真金白银带动了城市发展的同时,也拉扯着房价往上走。

这对生活在大城市,只想安稳一方的土著或者早期新移民来说,并不是一个好消息。

可是时代的车轮滚滚向前,像一股洪流裹挟着大家往前走。城市变漂亮的代价是,房价也会到达它对称的高度。大家享受了顶尖的城市服务,也被动地默默承受着高房价。

我给大家上课的时候,看着面前这群进取人士,心里默默地在想:

买房这件事,靠守是守不住的。

与其指望房价等等你,不如多想想如何先上车对冲。

02 楼市周期被重视

我们的课程设计了抢答题,在第二天课上会问大家这样一个问题。

这个问题并没有标准答案,因为回答的结果取决于每个人的价值观和风险偏好。

第一次提问是在去年8月份,80%的人认为信贷融资和交易策略最重要。

房圈的朋友都知道,在买房这件事上,区隔普通人和专业人士的,主要是信贷和交易落地环节。

别人因为贷款买不了,你有办法借到钱,那买到就是赚到。同样的预算,别人只能买到市场价的小房子,而你因为会淘笋谈判,就能买到折扣更多一些,面积更大的房子。

几轮操作下来,普通人和专业人士的差距自然是越来越大。

照道理,信贷融资应该一直这么被重视下去。

可是有意思的是,随着楼市静淡市的深入,同学们的答案在悄悄变化。

在上周课程上,大部分人的回答是宏观周期是楼市里最重要的事。

大家忽然觉得,在研究如何买到更大、更好的房子这件事之前,更应该弄明白什么时候买。

我的感受也是如此。

你如果稍微留心下房价涨跌历史,就会发现,楼市的周期正在从3年变成5年。

过去周期短,只要把精力放在如何落地上就行了,就算时机不对也没关系,反正一、二年后就能看到成果。

现在如果你不小心买在一轮周期的顶部,虽然我们相信最终也不会有什么大问题,但是被套三、四年,心理负担和利息支出的损耗也是巨大的。

当然我们不是要求大家都去抄底,但是建议至少要避开买在阶段高点。

真的说白了,判断周期的方法其实也很简单,记得这一点就行:

大部分楼市的短期顶部是和出台限购限贷政策的时间点一致的。

03 降维打击成为可能

一个我们不得不承认的事实是,二线城市不管是在房价高度,还是买房理念上,和一线城市有差距。即便在一线城市内部,很多人买房认知也有很大提升空间。

这就是机会所在,我们可以把过去已经成功的经验复制到未成熟区域里去。

比如买近郊低单价的次新房,谋求规划升级和配套改善,再比如财务允许情况下多负债买大一些面积的房产,这些理念都有广泛的运用空间。

用一个成都学员的说法就是,买房需要解放思想。限制买房人的更多是思维上的禁锢。

而很多时候,我们只需要重复使用成熟的商业模式即可。

去年大获成功的哈罗单车,就是复制摩拜和OFO的经验,从小城市起步,实现降维打击。

在房产领域,这种复刻经验的可行性更大,因为本质上,房地产是一个非常割裂的市场。

它不像金融资产这样的标准品,可以实现赢家全国通吃。

房地产在遵循着普适规律的同时,伴随着土地的割裂,也有浓重的地方特色。每个地方的地区规划、人口结构、楼市政策各不相同。

就算是链家这样的大玩家,在很多地方也是玩不过当地中介的,所以才会去做了贝壳买房。

这种统一却又分割的状态,给了买房人非常大的机会。只要你掌握基本的理念,并且足够深耕,在你熟悉的区域,你可以胜过任何一个楼市大V。

04 房产领域专业化分工

另一个被学员们经常提到的情况是,房产领域细分开始出现。

除了链家、中原这种在传统居间中介领域做到极致的机构外,房地产服务机构开始从买方和卖方切割成两大阵营。

一种是易居、同策这样的纯粹只为房企服务的机构,他们有专业的地产大数据、专注地产的研究院和规模庞大的新房代理销售团队,所有板块都是为了支撑B端(房企)。

另一种则是近年来市场上创新出现的管家公司,主要实现买房咨询、代购中介、信贷融资、装修托管服务。目前很多大城市都已经有这样的买方中介机构,不同于传统中介,他们只为C端(买房人)服务。

即便在公众号领域,虽然读者都是买房人,但是定位也大有不同。

一种是专业推荐点评新房,以广告收入为生的B端号。另一种则是像魔都财观这样的只聊如何买房,以帮助买房落地获得收入来支持发展的C端号。

这么多细分机构的出现,暗示着房产领域已经过了粗放发展的第一阶段,专业分工意味着表面可见的大机会早已被充分挖掘。

不管是买房,还是卖房,行业的暴利机会已然不再。

但是我们距离欧美那样的房地产成熟市场还差很远。在美国买二手房完全依靠买方中介和卖方中介沟通,涉及金融、律师、税务等支撑,普通人根本玩不转。

我们看到的是,中国房产市场依然有很多不完善,存在未被标准化的机会。

大量的折扣房源信息掌握在零散的小中介手上,买房人依然无法得到独立可靠的买房指导服务。

在未来楼市白银十年里,大量碎片化的结构性机会藏在这些小细节里。

对于整个房地产市场,他们非常小,但对于个体买房人,他们足够大。只要抓住其中一个机会,买到中意的房子,就是巨大的回报。

05 金融人士爱买房

我的学员里房子买的多的主要是两类人,一类是企业家,另一类是金融人士。

企业家时间成本高,缺少投资渠道,买房尚能理解。

为什么金融人士这么关注房产呢。

我就抓了一个信托行业的学员问了下。

她告诉我,

因为一套房动辄百万,个人犯错机会成本巨大,大到不能犯错。

更关键是,

因为一套房动辄百万,承载社会居民天量财富,大到不会犯错。

为什么我们的金融人士有股票、债券、黄金、信托可以选,但绝大部分金融人士家庭的最大财富载体依然是房产。不少人愿意花数千万买豪宅,很少有人愿意花数千万买股票和理财。

这背后的本质原因,是我们的金融信用,不如土地信用。

在中国,只有土地是获得强背书的。

在金融机构里,口碑最好的是银行,银行信誉好是因为稳定。为什么银行那么稳,从不像券商那样业绩上蹿下跳,是因为银行从不持有股票,银行只相信房产和厂房作为抵押物的贷款,说到底也是土地加持的金融信用。

在金融圈混得时间长了,我们知道从没有什么机构和项目是永远靠谱的。大家玩到最后,只相信看得见的土地,只相信看得见的房子。

06

以上就是我们半年多来对楼市里进取者的观察。

他们当中有走在买房路上的先行者,也有刚刚起步的年轻人,有来自于三线城市的土豪,也有一线城市的刚需。

他们身上的标签或许不同,但他们都有一个共同点,那就是相信自己的努力,相信房产这个风口,相信时代不会辜负他们。

中国房地产的池子很大,既容得下他们的梦想,也能装得住你的希望。