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极简生活:简而美地活

极简生活:简而美地活

有川真由美 曹逸冰译

36个笔记

◆ “身边的小幸福”最宝贵

>> 真正宝贵、必要的东西,其实寥寥无几。把你折磨得筋疲力尽的“待办事项”,也许根本就没有那么重要,只是你误以为它很重要罢了。

>> “这个也想要!”“那个也想买!”——如果你老是冲动购物,花钱没有计划,你就永远都攒不到钱买“真正想要的东西”,也没有条件去做“一直想做的事”了。

◆ 为什么东西越少越好?

>> “拥有物品”,就等于“将能量耗费在物品上”,只是我们很少意识到这一点罢了。

>> “拥有物品”,就等于“将能量耗费在物品上”,只是我们很少意识到这一点罢了。

>> 我们完全可以把大多数资料存在电脑里,把用过的纸质文件处理掉,或是存放在固定的地方。如此一来,就能大幅缩短花在“找东西”上的时间了。

换言之,减少多余的东西,能有效节约耗费在“购买”“存放”“移动”“清扫”“寻找”“处理”等动作上的时间。

>> 使用频率比较低的东西或是临时性的东西完全可以向亲朋好友借,买二手货也行,租一个也没问题。

物品越多,使用频率越低,单个物品的“使用价值”就越低。在这种情况下,你花出去的钱没有产生出应有的价值。

◆ “没有”比“有”更轻松

>> 要“活得精彩”,首先就要学会和“东西”打交道的3个技巧:①不添置(KEEP)、②大胆扔(OUT)、③巧收纳(STORAGE)。

◆ STEP 1 不添置

>> 不要让东西的数量超出自己的管理能力

A.去熟悉的商店买东西,出门前列好清单

B.用租赁或一次性用品代替购买

C.不拿免费的东西

D.替换品能少则少

>> 很多人都会觉得小样、小奖品、宣传品等等“很划算”“不拿白不拿”“这么点东西不会占地方的”……不幸的是,免费拿的东西一般都不合你的品位,也不会在我们的生活中发挥出太大的作用。增加“用不着的东西”,就是给自己增加负担。

◆ 一定要添置的话……

>> “该买的东西”有两个必备条件。条件之一,它必须是“你打从心底里想要的东西”。想要的东西不能买,想做的事情不能做,那辛辛苦苦工作还有什么意义啊!

条件之二,你必须“能想象出自己要如何用这个东西”。

>> 厨具、工作时用到的工具、文具……如果你想“做出好的成绩”“合理安排好时间”或“节约时间”,那最好在这几种工具上多花点心思。我是个很讲究“吃”的人,特地从日本带了一口厚厚的砂锅过来,专门用来煮饭。只要用它煮上15分钟,什么样的米都能变成可口的米饭。顶尖运动员都会选择最好的体育用品,可见“工具”会极大地影响最终的结果。

◆ STEP 2 大胆扔

>> 现在不需要”的东西要立刻扔掉

>> 我们可以给自己定一个处理旧物的期限,比如衣服一年没穿过就扔掉,保健器械一个月不用就处理掉。礼物和书信是回忆的载体,所以这类物品基本都属于“过去”。如果它们没有在你的日常生活中发挥作用,那就怀着感激之情送它们“上路”吧。

>> 我们无须为未来忧心忡忡。只要脚踏实地过好“现在”,“未来”就一定会以最佳的状态呈现在你面前。到时候,再根据实际情况准备合适的物品就行了。

>> 把“整理日”定在休息日是最方便的,我一般会在休息日的早上做这件事,顺便给家里做个大扫除。如此一来,就算整理东西的时候在地上摊了很多东西,弄出了很多灰尘,也能顺手清扫干净,省去了不少麻烦。

◆ STEP 1 打造好用清爽的空间

>> A.明确主色调B.家具布局要得体C.统一材质D.学会做减法

◆ STEP 2 排除多余的物品

>> A.桌子和沙发上不要放东西B.把“不想看到”和“不想让别人看到”的东西藏起来C.不用伞架和拖鞋架D.商标越少越好

◆ 有川式极简打扫法

>> [插图]

◆ 衣服不在于“量多”,而在于“用途多”

>> 买衣服的时候,我会遵循下列三大原则。● 适合自己,自己也喜欢(颜色、款式、感觉)● 能搭配其他单品● 质量好,易打理

◆ STEP 1 如何塑造自己的风格

>> 我把所有衣服分成了大衣、短外套、连衣裙、裤子等类型,分别放好,再按照“颜色由深到浅”的顺序将它们排列整齐。无论你是用衣架把衣服挂起来,还是把衣服装进衣橱的抽屉,关键都在于“提前定好排列规则”。

◆ STEP 1 不花冤枉钱,也能拥有健康的身体

>> 每天起床之后,我做的第一件事就是走去阳台,伸个大大的懒腰。一沐浴阳光,浑身上下的细胞都会运转起来。

>> “一边煮咖啡,一边做深蹲”——这个习惯,

>> “躺着倒立”也是个很有效的动作。上半身躺在地上,头、肩膀和手肘撑地,双手扶着腰部,双腿朝天,靠在墙上。下巴要贴紧胸口。保持20秒~1分钟后,再缓缓放下双腿,重复数次即可。据说这个动作能让新鲜的血液流向上半身,有抗衰老的功效。它对下半身水肿和便秘也有一定的效果。

>> 耳垂后侧凹下去的地方有一个能改善睡眠的穴位。用双手慢慢揉捏,就能一觉睡到大天亮了。

◆ 中国按摩师亲传 超简单的穴位按摩法

>> 头盖骨和脖子的分界线附近有一处稍稍下凹的地方。用食指和中指垂直用力按几下,后脑勺就会微微发热。这个穴位地处颈部与头部之间,能有效缓解肩膀酸痛,同时促进头部的血液循环,对缓解头痛与眼部的疲劳也有一定的效果。据说这个穴位还能促进大脑的运转,在需要集中注意力的时候按几下也不错哦。

◆ STEP 2 用美食调整身心状态

>> 晚上少吃点米饭比较好,用来合成细胞与荷尔蒙的蛋白质可以多吃一些。

>> 轻断食

我每月都会来个一、两次“轻断食”。这年头,难免会摄入过多的营养。如果你觉得自己浑身无力,容易水肿,皮肤状态也不好,那就得找个机会把身体“重启”一下了。轻断食的方法很简单,把一天中的一餐或两餐替换成热茶,前后两顿换成容易消化的东西,饭量减半即可。轻断食之后,你定会觉得身轻如燕,头脑异常清晰。

>> 晒干的蔬菜更美味

许多蔬菜晒干之后会变得更有营养,味道也会更加鲜美,而且能存放很久。萝卜干和香菇干就是最好的例子。“干货”的做法非常简单:如果是白菜这样的叶菜,就把叶子一片片摘下来,挂在衣架上。菌类和萝卜这样的根菜可以切成小块,摊在笸箩里。干货可以炒,可以煮,还可以拿来做沙拉,用途广泛,特别方便。

◆ 善待自己,也善待他人

>> 越是激动的时候,说话就越是要慎重。一句多余的话,一个多余的字,都会造成难以挽回的后果。

如果你实在想要发表自己的意见,那就先听听对方想说什么吧。等对方说完之后,他就能静下心来听你说了。

◆ Column ②不过分依赖“方便” 日法跨国夫妻的极简生活

>> 他们没有随随便便依赖方便的工具。因为他们觉得,自己费时费心做的东西更称心,而且能带来现成品所没有的成就感。

>> 他们常对朋友们说:“你们如果要来做客,只要提前一天联系就可以了,我们会准备好饭菜等着的!”不给客人太大的负担,也是他们的一贯原则。他们不会做一桌特别丰盛的饭菜,而是用他们平时自己吃的东西来款待客人。菜式虽然简单,但心意一点儿都不少。

◆ STEP 1 杜绝浪费

>> 八卦、坏话这种口耳相传的信息,也需要我们主动去过滤。因为这类负面信息不仅会浪费时间,还会浪费你的精力。当身边的人开始讨论这类话题的时候,你可以不动声色地换一个话题,尽量不参与进去。

◆ STEP 2 调整流程

>> A.能在5分钟内解决的事情,就立刻动手做B.每天都要做的事要养成习惯C.巧妙利用碎片时间D.提前想好下一步要做什么

>> 不过,如果你在集中注意力做某件事的时候想起了另一件事,那就在即时贴上记一下,贴在自己一定会看到的地方。把手头事情做完之后,就立刻付诸实践。要是一件事情还没做完,就忙着去做另一件事,然后在做另一件事的时候又想起了第三件事……到最后,就很有可能一件事情都没做好。

>> 正因为碎片时间很“碎”,我们才更容易集中注意力,也更容易产生灵感。为了记录从天而降的创意,我会随身携带一本小笔记本。碎片时间很适合用来做一些不太需要动脑子,可以凭直觉完成的动作。

◆ 幸福的时间,才是重中之重

>> 如果一个人能找到一件他特别喜欢做的事,为之废寝忘食,那我们就可以说,他是一个“幸福”的人。工作、学习、兴趣爱好、喜欢的人……只要能有一件事让自己沉迷其中,人就会意气风发,充满活力,过得特别充实。

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2019-03-24 08:23

关于生活的励志真理句子大全

我们本是两个世界的人,今生注定只能站在孤独的彼岸遥望,而不能牵手。上天让我们相知相爱,却不能相惜相守,爱上你等于爱上孤独。因为你注定只是我苍白生命中的过客,你还有很多很多路要走,远方还有另外一个人在等你,那个人才是你一生的传奇。

1. 我们是自己命运的制造者,是自己行为的主人和执行者,同时也是自己行为的受难者。

2. 你追我赶拼搏争先,流血流汗不留遗憾。

3. 工夫和坚韧使桑叶变成绸缎。——英国

4. 我们必须在失败中寻找胜利,在绝望中寻求希望。

5. 对亲人最大的爱,是看好自己,别惹事。

6. 苦难是一笔财富,它会锤炼人的意志,使人获得生活的真谛。中国有句成语说,苦尽甘来。另一句又说,吃的苦中苦,方为人上人。这些都是鼓励人要经受住苦难的考验,在面对苦难的时候要忍耐,要有希望,只有保持这样一种心态,才会走向人生的辉煌。

7. 若不给自己设限,则人生中就没有限制你发挥的藩篱。

8. 若不是心宽似海,哪有人生风平浪静。在纷杂的尘世里,为自己留下一片纯静的心灵空间,不管是潮起潮落,也不管是阴晴圆缺,你都可以免去浮躁,义无反顾,勇往直前,轻松自如地走好人生路上的每一步。

9. 花一些时间,总会看清一些事。用一些事情,总会看清一些人。有时候觉得自己像个神经病。既纠结了自己,又打扰了别人。努力过后,才知道许多事情,坚持坚持,就过来了。

10. 岁月是无情的,假如你丢给它的是一片空白,它还给你的也是一片空白。岁月是有情的,假如你奉献给她的是一些色彩,它奉献给你的也是一些色彩。你必须努力,当有一天蓦然回首时,你的回忆里才会多一些色彩斑斓,少一些苍白无力。只有你自己才能把岁月描画成一幅难以忘怀的人生画卷。

11. 生活由喜怒哀乐,酸甜苦辣织成的。幸福的人都是一样的幸福,不幸的人各有各的不幸,有的从小失去父母,有的年轻时就失去老公或老婆,有的父母失去子女,有的失去手脚,有的双目失明,有的耳朵失聪。

12. 即使道路坎坷不平,车轮也要前进;即使江河波涛汹涌,船只也航行。

13. 丈夫志四海,万里犹比邻。——曹植《赠白马王彪》

14. 任何的限制,都是从自己的内心开始的。

15. 时间的力量在于它的平静而又强大,它负责揭穿所有你迷茫的问题,帮你筛选所有与你擦肩而过的人。

16. 机会只青睐于有准备的人。

17. 最后的措手不及是因为当初游刃有余的自己

18. 成功便是站起比倒下多一次。

19. 这个世界是这样的不牢靠。

20. 未来的东西就是这样:当你墨守成规时,它永远与你的昨天一样;当你积极进取时,就会化作灿烂无比的春光。

21. 社会犹如一条船,每个人都要有掌舵的准备。——易卜生

22. 东西,让你羡慕,却不能拥有;有些错过,让你留恋,却终生遗憾。

23. 器大者声必闳,志高者意必远(宋范开)

24. 死亡教会人一切,如同考试之后公布的结果――虽然恍然大悟,但为时晚矣

25. 用最少的悔恨面对过去;用最少的浪费面对现在;用最多的梦面对未来。

26. 现在的我做自己的梦,走自己的路。

27. 行动前,预先做计划。

28. 吹嘘自己其实就是自卑情节的表现

29. 请努力让自己更出色,从能力到容貌

30. 思想的高度决定行动的高度,文化的高度决定企业的高度。

31. 虽然过去不能改变,未来可以

32. 人生的真正欢乐是致力于一个自己认为是伟大的目标。——萧伯纳

33. 苦心人天不负,卧薪尝胆,三千越甲可吞吴。有志者事竞成,破釜沉舟,百二秦川终属楚。

34. 人的潜能是一座无法估量的丰富的矿藏,只等着我们去挖掘。

35. 对过去念念不舍的人不是重感情,只是现在不幸福罢了。

36. 别追问男人的过往,如果他是个好男人,那他和你一样,在以前的感情中,也是真心相爱,全心投入的,知道这些,于你,没有半分必要和利益。

37. 只要你不放弃自己,上天就不会放弃你。

38. 每天出门照镜子,给自己一个自信的微笑。

39. 你若需要时间,还得自己把他造出来业精于勤,荒于嬉,行成于思,毁于随。

40. 人活着要呼吸。呼者,出一口气;吸者,争一口气。

描写生活的句子

1. 生活是一个广阔的舞台,不断演绎着亲情的融融暖意;生活是一幅壮观的画卷,描绘着朋友之间的丝丝真情;生活是一座雄伟的大桥,构筑起人与人的浓浓诚挚。而正是在这种心灵之间的碰撞,思想之间的沟通,交流之间的融合中擦出了美的火花。

2. 如果回忆象钢铁般坚硬那么我是该微笑还是哭泣,如果钢铁象记忆般腐蚀那这里是欢城还是废墟?

3. 生活是以你自己为主角,走自己的路,让路边满地开花。走别人的路,让别人读我这本书。

4. 一个态度问题牵连到一个人做事的全部动力,一个人的态度好,那么他一定能做好一件事,一个人的态度差,那么即使给他再好的条件也做不好。

5. “态度决定一切,细节影响成功”。这是两年前挂在初一年段室墙上的一句警句。这是老师用来提醒同学们的金玉良言。我觉得这话说得太有道理了。

6. 认真的态度能成事,能把事情做到精益求精,这是我们成长道路上不能丢弃的秘诀。

7. 人生中很难尽到十全十美。生活中许多人为自身的缺陷不足而自卑,以至于失去生的意志,然而,转念一想,智慧与美貌并存的人并不多。我很丑,但我很优秀,很善良。于是,我们要感谢缺陷,是他让我与众不同,是他衬托出我另一个闪光点!

8. 我们不断强调自己要不断去装。当然,这个装不是虚伪地也是自己的缺点,而是不断地去充实自己。我优秀,所以我美丽;我优秀,所以我自信;我优秀;所以我不惧风雨。让优秀成为一种习惯,所以我骄傲地迈开每一步,每一步,都是那么多铿锵有力!

9. 乐观的人生态度,会每天带给你一轮灿烂的红日;悲观的人生态度,总会使你眼前充满灰暗与阴云;做事专心认真的人生态度,定会让你在“山重水复”后终将“柳暗花明”;敷衍了事三心二意的人生态度,终将落得一事无成的人生。

10. 态度,能把一个人从低谷拉向高峰。态度,亦能把人从高峰推向低谷。

11. 我们必须的“准备”,就是认清一个事实“重新开始”不等于“事事如意”,因为万事起头难。所以我们要学习面对可能的挫折,要学会坚强。

12. 生活中,当我们遇到挫折时,或感叹命运不公时,坚持就是最明智的选择。一定要坚持下去,哪怕这坚持的道路是多么漫长,崎岖,我们要在心中点燃一盏灯,告诉自己不要放弃,不要放弃。

13. 生活是多姿多彩的,关键是你用什么样的眼光看待它;拥有一个正确的视角,你会发现生活原来如此美好。让我们像那对夫妇一样,拥有乐观的生活态度,去感受美,感受幸福吧。

14. 付诸是一种幸福,是一种源于灵魂深处的喜悦。当天空慷慨地洒下清凉的细雨,当大树快乐地吐出清新的氧气时,当蜜蜂辛勤地酿成甜美的蜂蜜的,他们的内心一定充满了喜悦和骄傲。它们的生命因此更有光彩,更显得瑰丽。

15. 幸福其实很简单,虽然平凡却有着一缕清幽而淡远的醇香;又像一抹阳光,虽然稀少,却有着五彩缤纷的美丽。

16. 一家人在一起难免会发生磕磕碰碰,但过后总是幸福快乐的。一个孩子生活在恐惧中,他学会的是忧虑;一个孩子生活在讽刺中,他学会的是自卑;一个孩子生活在鼓励中,他学会的是自信;我生活在幸福中,我想,我学会的将是用心真诚地对待万事万物。

17. 我的幸福是无处不在的早晨到了学校,上课回答问题正确;同学们开开心心;回家后自己听喜欢的音乐;写一会儿作业;看一会儿电视。这都是幸福呀!

18. 为什么不用心去品味“留得残荷听雨声”“菊残犹有傲霜枝”的优美意境呢?在城市,有霓裳倩影车水马龙高楼大厦的繁华热闹;在乡村,有小桥流水麦浪滚滚蛙声一片的淳朴宁静。这就是乐观,这就是幸福。

19. 时常想,自己前世肯定是一株顶着太阳幸福生活的向日葵,每天在太阳下幸福的生长,看着头顶上的小鸟唱着愉快的歌自由的飞过。要不然,怎么可以那样那个的喜欢阳光,喜欢温暖。渴望向日葵般的生活,就那样在阳光下简简单单的成长,只要有阳光就可以昂着头对天空很幸福的微笑。

20. 生活在两种不同环境的人,对幸福的渴望都有所不同。幸福来自双手,汗水是幸福的证明。通过双手创造的幸福,没人不认同,也能让自己得到最大的满足。得到幸福的过程是艰辛的,好吃懒做的人是不会得到幸福,相反不懈努力敢于拼搏的人,幸福最终会降临在他的身上。

21. 每天放学回到温馨的家,一股饭菜的浓香味扑鼻而来。有时作业写到一半,就能听到妈妈喊“开饭”的声音,这时候我是那么的快乐。妈妈的烹饪水平可是一流,同学朋友每回在品尝妈妈的手艺时,都说我“真幸福”,那时,我自豪极了。饭桌上,我大口大口地吃着香甜可口的饭菜,一个劲地夸赞妈妈的手艺,妈妈总是欣慰地笑着。我想,她一定是幸福的。

22. 要相信幸福原来那么简单,简单到像清水一样。要相信生活如此美好,美好到即使是一个窝窝头,我们也能笑的如花灿烂。

23. 除了学校的幸福生活,还有家里的幸福生活。我妈妈是以爱我疼我的妈妈,妈妈也很幸苦,又要做家务活,又要照顾我,多么幸苦呀!而我的爸爸哪?他虽然很少回家,一个月才回来那么一次,但他心里一直都很关心我,爱我,天天我也想爸爸,多么希望爸爸能多抽空来陪陪我呀!!我的这个大家庭,很温馨,这个家虽然很小,但在我心目中,他一直很漂亮。因为这的“小家庭”里有我们这一家三口,所以这家变得充实,美丽。

24. 爸爸的幸福观很朴实只要父母能安度晚年,妻子开开心心,儿女能努力学习。我取得了比较好的成绩,爸爸也说很幸福;喝两杯酒,炒几个菜,爸爸说太幸福了。对于爸爸来说,幸福是那样的朴实。

25. 有时候,会想要迈过青年中年,之间进入老年。住在一个老老的四合院里,不大的院子,不大的房子。我可以一边种菜,一边种花。再养一条狗,可以是奇怪的雪纳瑞,也可以是高大的牧羊犬。它会在我织毛衣时,静静地趴在身边,犯了错会底下它平时高昂的头,它会在我带它散步时欢快得摇尾巴,也会在开饭时高兴地在地上打滚。早晨,它会陪我锻炼,黄昏,我们一起散步。老人的生活总是有趣而宁静的。一直这样,面对死亡的时候,我一定可以很勇敢。

26. 幸福就在生活中。清晨,当我睁开朦胧的睡眼,来到餐桌时,妈妈早已为我准备了热腾腾的早饭;傍晚,当我走出校,来到路口的时,总会有一个熟(关于写景的片段优美段落)悉的身影在那里定格–是爸爸。每当这时,我总会心存感激。我体会到了我与父母之间的亲情和他们对我的殷切期望,更真切地品味到了幸福的内涵。

27. 要想自己幸福,就必须先让别人幸福,因为我感觉每个人已经在福中了,他们有一个家庭已经很幸福,但他们愚昧,他们是身在福中不知富,因此,生活需要幸福。

28. 过去,我曾愚蠢地让失败和悔恨的重负压弯了我的身体,眼睛盯着地面。现在我卸去了以前的包袱,视野开阔,目所能及之处,大门敞开,迎接我去过一种更好的生活。我不再于空等中期待机会之神的拥抱。

29. 我不留恋于过去。任何一次失败都不可能减缓我奔向那成功与幸福的乐土,我将在那里安度余生。我终于明白,想要引吭的歌喉总能找到合适的曲调。

30. 当平凡的我们,以审视美的眼光来看生活的时候,我们不得不赞叹那些浑然天成的处处旖旎风景,究竟从何而来?难道是上天的鬼斧神工?不,是我们,是我们用勤劳的双手造就了这一切一切,让生活因我们而精彩。

31. 生活,是一次旅行,有时我们觉得它好漫长,好漫长,以至于许多人放弃它而去自杀;有时我们会觉得它很短,短的连我们自己都难以置信。

32. 随着科学技术的发展,环境问题越来越严重了,酸雨大气污染噪声污染水源污染等威胁着人类的自身安全。如何来保护环境,保护我们的家园,让我们的家园变得更美丽,生活更美好。

33. 经验往往被人们当成愚蠢与悲伤的同义语。其实大可不必。假如我愿意井确实从经验中学习,那么今天的教训就会为明天的美好生活打下基础。

34. 每个人,都要在自己的世界中生活。或许没有轰轰烈烈的传奇故事,但就是那份平淡,才得以让我们疲惫的心得到休息。在这当中,不乏生活中的美。

35. 从此,我要以每天的成绩令世人惊叹。每天我要延长花在工作上的时间,让那多付出的汗水成为明天的投资。有了这种态度,这种在我们这个自私自利的世界上罕见的态度,我不会失败。

36. 生活中的美,并非生活所给予我们,而是我们的心和生活清澈的相映。不只我们的心在寻求生活的美,生活的美也澎湃地撞击我们的心。

37. 心里很静,应该说是恬适的感觉。前些天下雨,闷在家里,总是烦躁不安。今天出来散散心,换了个环境,就换了种心情。觉得天那么蓝,树那么绿,生活是那么的安宁和美丽。

38. 爸爸的爱,是冬日里的一束阳光,让饥寒交迫的人感到人间的温暖;妈妈的爱是沙漠中的一泓清泉,使身处困境的人重新看到生活的希望;爷爷的爱更是飘荡在空中的歌谣,让荒无人烟的世界,得到心灵的慰藉。

39. 当平凡的我们,以审视美的眼光来看生活的时候,我们不得不赞叹那些浑然天成的处处旖旎风景,究竟从何而来?难道是上天的鬼斧神工?不,是我们,是我们用勤劳的双手造就了这一切一切,让生活因我们而精彩。

40. 生活是一杯美酒,令人沉醉;生活是一段憧憬,令人向往。花香是浓烈的,要用鼻子来感受;生活是美好的,要用心灵来感悟。

碧桂园:看好香港楼市 没有计划投资恒基兆业出售的新界地块

  8月22日下午,碧桂园控股有限公司在香港举行2019年中期业绩发布会,出席现场的有总裁兼执行董事莫斌、常务副总裁程光煜、首席财务官兼副总裁伍碧君等高层。

  程光煜表示,香港还是碧桂园非常看好的区域,未来我们会继续机会型的获取,还是看机会继续拓展。

  而对于恒基兆业出售新界回收地块,现场媒体问到:“有没有计划投这个地?”

  程光煜回应称:“暂时没有”。

  据观点地产新媒体了解,恒基兆业8月21日披露的中期业绩报告显示,拟以47.05亿元出售一间持有新界和生围若干地块权益的公司股权予独立第三者,涉及土地面积合共约242万平方呎。

(责任编辑:DF513)

2018致自己的励志心灵鸡汤语录 句句激励自我

1、生活并不总是如人所愿,这个世界上没有那么多刚刚好。努力不一定会有回报,但努力的过程一定会让你成为更好的自己,人生路上每一步都算数,你付出的每一点都有意义。早安!

2、当一颗树不再炫耀自己叶繁枝茂,而是深深扎根泥土时,它才真正的拥有深度;当一颗树不再攀比自己与天空的距离,而是强大自己的内径时,它才真正的拥有高度。做人亦是如此。

3、无论这个世界对你怎样,你都要一如既往的对自己好。无论什么时候,你都要积极向上,因为那个方向才有阳光;无论什么情况,你都要一心向善,因为那个地方才有幸福。

4、自我激励,走一条什么样的路,做一个什么样的人,只要不放弃努力和追求,就会踏上铺满鲜花的大路;自我鼓励,困难是为了考验坚强,挫折是为了磨练意志,只有脚踏实地的人,大地才乐意留下他的脚印;自我奖励,不要期待别人的奖励,不要相信所谓的命运,为扎实的脚步干杯,为奋进的足音高歌。

5、人生只有走出来的美丽,没有等出来的辉煌;人生没有一劳永逸的开始,也没有无法拯救的结束。即使一切都失去了,只要一息尚存,就没有理由绝望。我们或许改变不了环境,但可以改变自己;改变不了过去,但可以把握现在;不能样样顺利,但可以事事尽心;不能选择容貌,但可以展现笑容。早安!

6、你所有偷过的懒,最后都会变成打你的巴掌。你要是真像那些拼了命努力的人一样努力,你就明白努力本身就是一件非常人所能做到的事。努力,不是为了要感动谁,也不是要做给哪个人看,而是要让自己随时有能力跳出自己厌恶的圈子,并拥有选择的权利。

7、或许你已经累得筋疲力尽,或许你总是看不到命运的回馈,甚至,你已经有过一千次放弃的念头。但还是请你,再等一等。命运的拐点,始终会来到,世界不会辜负一个努力的人。

8、其实这个世界上,从来没有所谓的超人。当你羡慕别人能在不同角色中轻松转换时,你只是没有看到他们为此所付出的辛苦努力。只有耕耘,才会收获,每个人都一样。你下的功夫越大,你得到的才会越多。晚安!

9、生命之舟面对险滩,面对激流,弱者会选择逃避和放弃,而强者则会选择面对和挑战。人生中无限的乐趣都在于对人生的挑战之中迸出不衰的光芒。

关于灵异游戏 四角游戏

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不管信还是不信,我希望大家还是不要玩这个游戏。 具体是有原因的。 普通的人总是认为,四角游戏这个从日本流传来的游戏,是在一个房间中招魂的一种方式。 仅从这个方面来说,这个游戏已经是非常危险的。它的危险不仅仅险隘的局限在招出了鬼魂或者别的东西,而是这个游戏从来就没有给出你招出鬼魂之后,你要做什么,它不像碟仙那样问什么,也不像碟仙一样可以送走招来的东西。难道你真的打算招出它来之后,念一念言灵之类的东西送走它么? 其次一个大家都忽略的问题就是: 你真的认为这个房间里只有一个鬼魂么? 从理论上来讲,当四个人一个人一个人的走动拍另一个人的肩膀的时候,第四号同学被拍了肩膀,并且走向下一个点的时候,应该是没有人,当鬼魂被招出来的时候,原本的第一个点上就会多了一个人,这个人等待着第四人去拍它的肩膀,于是游戏就无法停止下来了。 可是这个鬼魂并不会可笑的傻呼呼的很乖顺的待在它所走向的下一个点上,当它拍人的时候,很有可能它会附着在那个人的肩膀上,这个时候,空缺又出现了,于是游戏停止,那么打开手电的四个人,必定有一个人背后有鬼魂,而且他绝对不可以回头。 问题这个时候就出现了,这个游戏通常并不会在一次多余的循环之后就停下来,传言中有的人甚至玩了整整一天。 那么你觉得,每个人背后都有鬼魂,并且每个人不只一只鬼魂附着在背后的可能性,有多大? 非常大。 你还准备玩它么?=================================四角游戏:四个人在一个黑暗无光的空房间中,关闭大门,每个人手中都有一个关闭的手电筒。四个人分别编号,站在房间四角。然后从一号开始,按照顺序沿着墙边走到下一个墙角,并且拍那个人的肩膀,被拍的人接着走。由于第一个人先走,他原先站的位置就是空的,当第四个人走到下一个角的时候,应该是没有人的。此时如果有鬼魂被招出来玩这个游戏,于是那个空的角就多出了一个“人”,此时只要拍到它的肩膀,它就会继续走到下一个角,于是游戏就无法停止了。=================================从相信的角度出发,这很可怕 从不相信的角度出发,这个游戏很无聊并且浪费时间。 无论如何,我都不建议大家去玩它了。

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不会的,是人导演出来的

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不论你是有神论者,还是无神论者。玩通灵游戏都是有危险的,不管什么通灵游戏都有一定的危险性,要玩的话,建议有专业人士看护(会法术的人)。不过据我所推测,几乎高中以上的每个学校都会有,不过只是有些人不显现出来罢了,毕竟高手在民间。

买房:为什么不建议买二手房?听完内行人说,我后悔买早了

买房:为什么不建议买二手房?听完内行人说,我后悔买早了

现在买房的都是一些年轻人,毕竟现在社会主力军都是他们,这样房更多都是会被他们买去的,虽然房价变得更加高了但是他们还是会选择买房的。当初我们在买房的时候为了能够便宜一些都会选择买二手房,因为这样的房会让它的价格让我们更加能够接受的,但是现在不知道是因为年轻人不喜欢住在别人住过的房,还是什么样的原因都不会选择买这样一个二手房了。买房:为什么不建议买二手房?听完内行人说,我后悔买早了

因为二手房的房价要比正常放的价格低上很多,所以很多人都会选择买这样的二手房,而且二手房在买了之后我们还可以省去一些装修的费用。我们如果要是买一个毛坯房的话,我们要用去比毛坯房更多的装修费用才可以,这样会让我们得压力变得更加大一些。但是如果我们是选择了一个二手房的话,这样的房一般都没有升值空间的,而且它的存在都会有着一定的缺陷在里。

这样的房有可能 周围的环境和设备都不是特别的齐全,而且我们出门的交通也可能会成为非常不便利的一个事情。买了这样的房只是能够让我们暂时拥有一个家而已,它的升值空间是完全没有的,而且随着我们住的时间增长它的损耗就会变得更加厉害,这样的房就算是我们有钱买另一套房,它的脱手就会成为非常难的事情。房子的升值就成为我们不能够想象的事情,还有可能会让我们赔本才能够把它给卖出去的。

商住型这样的房光是一个名字就会让人感觉是非常的高大上,这样的地方是办公和住户住的地方,它的环境就会让人感觉是非常的杂乱。虽然这样的房我们在买的时候会用比较少一些的费用,但是它的水电费都是特别的高昂,而且在周围是没有学区房这样就会让我们家的孩子上学变成非常麻烦的事情。一般来说这样的房面积都不会是特别大,这样对我们家的使用也会有着特别大的局限性。更别说买了这样一套二手房了,会让我们的生活变得更加局限起来。

所以我们在买房的时候一定要注意不要买这样的一个二手房,会让我们的生活变得更加麻烦也会让我们的心情变得更加糟糕。

2019款保时捷Panamera 4S四座现车价格

【汽车江湖-优惠促销】

  19款保时捷帕拉梅拉这一品牌应该很多人都不陌生,是一个世界闻名的汽车公司,1931年成立于斯图加特,以生产高级跑车闻名,于世界车坛。19款保时捷 Panamera 作为保时捷旗下的一款五门掀背的轿跑车性,也作为保时捷公司第一次发售的四座车型,集成了保时捷的优良血统,如果想要打造一辆非常牛X的大型豪华GT跑 车,需要达到两个极致,一个是让他极致舒适,而是让他极致能跑。为了达到这两种极致,我想保时捷的工程师们也一定没少费心思。

  19款保时捷全新Panamera车身整体轮廓并没有发生太大的变化,通过一些细节的调整使得它看起来确实要比上一代更加扁平。主要的调整集中于大灯和前格栅,融入了更多直线条之后显然视觉运动感是有所提升。另外,全新Panamera还配备了全新的四点式LED日间行车灯共有两个版本可供消费者选择。 19款保时捷帕纳梅拉panamera车身线条圆润流畅,没有任何棱角,显示出比较成熟的保时捷设计风格。

  19款保时捷帕纳梅拉4S五环式仪表盘,具有液晶显示屏的行车电脑显示功能,超大液晶显示屏配有倒车雷达模拟图像。还有可以在每个弹簧中按需提供额外充气量的气动悬挂系统,可自动升起且角度可调的后扰流板,确保了主动空气动力学性能。

  四座式运动桶椅为中心所打造的座舱氛围,使得保时捷panamera4s车内任何座位上的乘客都能感受到保时捷品牌浓厚的跑车风格。如同当今顶尖豪华品牌采用的用户化定制设计一样,保时捷Panamera4s也提供了丰富的内饰装饰搭配,用于组合出各异的座舱风格。包括四组双色混搭皮革与包含碳纤维、橄榄 绿木纹饰板等7款内饰板等选择,提供高达13种座舱皮革与内饰板用户化定制组合元素。

  2019款保时捷帕拉梅拉2.9T 4S行政动力参数:进口类型:美规版厂商:保时捷(平行进口)级别:豪华车 长*宽*高:5050*1938*1422MM 最高车速:179 轴距:2949 整备质量:1870 油箱容积:90L 进气方式:双涡轮增压气缸排列方式:V6 每缸气门数:4 压缩比:10.5 配气结构:DOHC 缸径:84.5 行程:86 最大马力:446 最大功率:328 最大功率转速:5650-6600 最大扭矩:550 最大扭矩转速:1750-5500 变速箱:8挡手自一体双离合变速箱驱动方式:前置四驱四驱形式:全时四驱中央差速器结构:多片离合器前悬架类型:双摇臂独立悬架 后悬架类型:多连杆独立悬架车体结构:承载式驻车制动类型:电子驻车。

  配置:2.9T 440HP 8速变速箱 全景金属漆黑色部分真皮内饰 LED大灯带保时捷动态灯光系统 带记忆组件的14项电动座椅调节 桦木内饰组件自适应悬挂管理系统PASM 20寸DESIGN轮毂 彩标 方向盘加热 前后座椅加热 车道变化辅助系统LCA 车道保持辅助系统带限速标志识别LPA 雷测(自适应巡航)带保时捷主动安全保护 速敏方向盘 BOSE音响。

鸣谢车辆提供:天津盛瀛鸿诺总店

电话:13323456276(同微信) 赵经理 更多配置/报价信息可自行联系体验

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房市报复性大反弹?降息后澳洲这些区率先涨价!连赌场都变成了海景公寓!

果然,Real Estate Issue Queensland(REIQ)的最新的数据报告就将黄金海岸推到了投资者面前。黄金海岸这是近几年房市中最强劲的黑马,在过去几年跌宕起伏的市场中表现稳健,并实现了强劲的房价增长,房价中位数涨幅达到4.8%。

(Source:REIQ)

Propertyology调查负责人Simon Pressley表示:如果你20年前在黄金海岸购买了物业,如今该房产已经升值了近3.4倍。

而在CoreLogic和Moody’s Analytics联合发布的最新的房屋价值预测报告中,黄金海岸的房价继续呈现稳步攀升态势,预计Glit Strip的价格将在2019年上涨2.2%,2020年再上涨3.6%。

(Source:RealEstate)

“移民推动房价上涨”

涨涨涨背后的真相是:如今的黄金海岸,已经不仅仅是一个度假胜地,更是一个升值潜力无穷的市场。

(Source:Propper)

黄金海岸是全澳州除墨尔本地区之外移民人口最多的城市。越来越多的人们渐渐迁移到这里工作、学习和生活。宜人的天气、可负担的生活以及令人向往生活方式是州际居民迁移至黄金海岸的主要原因。

根据昆士兰州政府统计员办公室(QGSO)记录,黄金海岸在过去10年内人口的年平均增长为13,524人次。这不仅对于经济多元化大有裨益,也十分助于创造一个更具弹性的房地产市场,并使黄金海岸具有吸引力的长期投资前景。

(Source:Google)

人口统计学家Bernard Salt表示,到2050年,黄金海岸需要为120万人口做好准备。这将导致未来几年对房地产的需求大大增加。

(Source:Goldcoastbulletin)

“需求越大,市场越好”

另一方面是就业机会的增加。

众所周知,黄金海岸正在建设为澳大利亚最美丽的城市。随着黄金海岸及周边城市的大量新建筑和基础设施项目的开展,大量的就业机会涌现,更多人前来黄金海岸寻求发展。

因此,对住房的需求增加导致租金价格上涨,房价也一直在上涨。以三房公寓为例,13年的时候,三房公寓租金为每周$420,到了去年,同样的规格需要$500才能租到。

(Source:REIQ)

两房公寓的租金也同样在上涨。

(Source:REIQ)

黄金海岸因为发达的旅游业拥有自己独特的“房地产产气候”。加上高涨的人气,黄金海岸的出色的教育和完善的医疗,也让该地区的房产附加值越来越高。

(Source:RealEstate)

诚然,无论买房是为了投资还是自住

升值空间、投资回报很重要

投资地的生活方式和生活质量同样是投资者关心的

黄金海岸因其优质的生活环境和高度开放的文化

成为了投资者的心头好,也就不足为奇了

阳光和灯光、人文或自然……你能想到的美好生活

黄金海岸都能给你

Why Gold Coast

黄金海岸的生活方式:文艺、浪漫而精彩。自由又包容,充满了无限的活力。这也是持续吸引移民和投资者的原因。

一起来了解一下?

01

绵延57公里的海岸线,清澈的海水衔接温柔的蓝天

02

已被列入世界遗产的10万公顷的热带雨林

03

屡获殊荣的顶级餐厅,让你拥有最极致的享受

04

全年365天各种精彩活动不重样

05

平均每年超过300天的明媚好天气,别的城市望尘莫及

06

一个全年适宜观光旅游的首选之地

07

2018年大英运动会的举办地

08

城市与海洋的和谐共鸣

09

人文与自然的并驾齐驱

10

梦幻般的生活图景,满足你的浪漫理想

无论是居住还是投资,黄金海岸都堪称理想天堂。

那么现在肯定有人会问

如此理想的投资地,我要选择什么样的物业才好呢?

接下来,今日哥就要给大家分享

黄金海岸最值得投资的物业

The Star Residence-Epsilon

THE STAR RESIDENCES

The Star Residence-Epsilon

黄金海岸最值得投资的项目

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投资亮点一览

位置绝佳 1 Casino Drive, Broadbeach, QLD,位于黄金海岸中央商业区,毗邻Pacific Fair及全澳最大的会展中心,全年满约,人流涌动,极具投资价值。
财团背书 项目由远东发展,周大福集团及The Star Entertainment(澳洲星亿)强强联手开发,澳洲星亿旗下的娱乐城集赌场、购物、餐饮、豪华酒店于一身,将为该项目的住户提供前所未有的休闲娱乐体验。
租金保证 有5%年租金保证,无论是自住还是做Airbnb,密集的游客量都能确保了极高的入住率和投资回报。
家具套餐 包窗帘,且购买家具套餐的基础上还可以享受一年包租(stage 2 only),十分划算。
无需FIRB
首付利息返还
21天假期自住 由开发商管理出租托管的物业(非包租),房东可以有21天的居住时间,让您的度假时光都有家的陪伴。

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车市不断折叠,为何途昂X却在不断拓宽疆界?

“车市折叠”,无疑是2019年的“大趋势”。

据中汽协数据显示,今年前7月,乘用车产销同比分别下降15.3%和12.8%。各级市场纷纷调低销量预期,降低销售价格,并对下级市场形成挤压,力图在存量市场中争夺更多份额。

原本就是一片“红海”的车市,正变得“血红”。

但是,正如著名媒体人罗振宇所预言,“大趋势”虽然十分明显,“小趋势”也正在涌现!

一个最鲜活的例子,就是在豪华SUV这个大市场下,诞生出“豪华运动型SUV”的新细分。

市场疆界的拓宽,正为行业格局带来新变化。

这是一个不易被察觉的“小趋势”。但却是可以影响趋势的趋势,是能够带来改变的改变。

今年5月底,上汽大众正式推出豪华运动型SUV——途昂X。途昂X仍处于上市期产能销量爬坡阶段,仅上市首月月销量就已经取得近3000辆。并且上市三个月以来,销量稳定提升。

在途昂X的带动下,整个途昂家族的销量稳居豪华SUV市场的前列。乘联会数据显示,途昂家族的销量成绩,已然优于沃尔沃XC60、凯迪拉克XT5,仅居于BBA的三大主力车型之后。

过去,汽车业总是习惯了豪华品牌对合资品牌的“下压”,而忽略了合资品牌也能 “上攻”豪华品牌。

由途昂X所引发的这个“小趋势”,无疑大大扭转了汽车业对“车市折叠”常态的认知。

当然,途昂X如今稳健的销量其实也在意料之中。其厚道的定价、越级的产品实力、超越同级的价值感,直击了豪华运动型SUV的痛点。

而上汽大众也借由途昂X,为细分市场增添了新的定义;途昂X也帮助上汽大众,塑造豪华运动型SUV的“新蓝海”。

肩负三大使命而来,途昂X对竞品发动“降维打击”

途昂X之所以能够拓宽市场疆界,引发可能改变车市格局的“小趋势”,其强劲的产品力,无疑是最重要的支柱。

作为上汽大众品牌向上、产品年轻化的集中展现,途昂X肩负着重新定义豪华运动型SUV“空间标杆”的使命而来。

对比终端售价接近的奥迪Q5L、凯迪拉克XT5、奔驰GLC,我们不难发现,途昂X拥有着“空间吊打对手”的越级优势。

超过4.9米的车身长度,接近2米的车宽,再加上差不多3米的轴距,让途昂X的尺寸比同价位竞品大了足足一圈。

无论“葛优躺”,还是“翘二郎腿”,途昂X都能为消费者带来了宽奢的空间体验。

作为大众品牌旗下最为豪华的车型,途昂X还肩负着重新定义豪华运动型SUV“价值标杆”的使命。

用一句最简单的话来总结,就是“30万的车型,80万的享受”。

大尺寸全景天窗、PLA全方位智能泊车系统、10.2英寸液晶仪表盘,实现了全系标配,让途昂X无愧于“入门即高配”的超高价值定位。

此外,途昂X还坐拥领先同级的“最强大脑”。其不仅搭载了同级唯一的驶员身份智能识别系统,还包含了ACC自适应巡航、盲区监测、自动跟车、车道保持等各项“黑科技”配置。在科技感的营造上不遗余力。

同时,过去只在“灯厂”旗舰A8L上使用的流水大灯、在售价600万元的红旗L5上采用过的Chamude超细纤维皮包覆,也成为了途昂X的奢华装备。

由顶级音响品牌丹拿Dynaudio提供的音响系统,12向可调多功能真皮座椅、十色可调车随心动氛围灯,途昂X所营造的价值感受,已然可以媲美百万级车型。

当然,这还不是全部。途昂X所能提供的三种动力组合,也是超越同级的存在。由此,途昂X更肩负着革新同级“性能标杆”的使命。

无论是低碳版330TSI,还是高功版380TSI,第三代EA888涡轮增压发动机始终是德系动力顶峰的信心保证。

而面对在动力方面有极致要求的消费者,途昂X甚至还提供了同级罕有的530V6发动机,其220kW的最大功率,500N·m的最大扭矩,让硬核玩家的“V6信仰”也能获得皈依。

此外,轻量化的高刚性车身,搭配可以完美驾驭全地形路况的8种驾驶模式选择功能,更让途昂X拥有了足以征服星球绝大多数地表的霸气实力。

也正因为途昂X肩负着“空间标杆”、“价值标杆”、“性能标杆”这三大使命而来,其越级的产品表现,使之成为30-50万元区间内最为值得购买的运动型SUV。

为品牌向上而生,为产品年轻化注入活力

如果将中国车市比喻为一个品牌丛林,生态位更高的豪华品牌,是当下活得较为轻松的一支力量。

即便车市大环境不景气,豪华品牌也能够通过下调价格,向下挤压合资品牌的生存空间。因此,当各细分市场均出现显著的下滑,豪华车的表现仍一枝独秀。

而另一方面,不少合资品牌也采用了类似的下压策略,往更基础的市场进军。甚至,还打造出专门针对基础市场的子品牌,借自身体系优势挤压对手。

这种生态位的“迁徙”,无疑是车市折叠“大趋势”下的一个写照。

当然,并非所有的企业都选择了顺流而下,即便那是一条更容易的道路。

强者,之所以成为强者。那是因为他具有别人不具备的胆气与魄力,那是因为他具备别人所欠缺的格局与眼光。

作为“合资一哥”的上汽大众,无疑具备“逆流而上”的所有条件。

而途昂X,就是那柄劈开激流的“利剑”。

值得注意的是,途昂X年轻化的产品形象,还为整个豪华SUV市场注入了一股“清流”。尤其是对比其它全尺寸、“大叔型”的竞品,途昂X年轻化的形象,更显得出类拔萃。

可以说,途昂X正是通过这种差异化的精准切入,在品牌向上与产品年轻化两个维度同时发力。成功地拓宽了细分市场的疆界,定义了豪华运动型SUV的价值标杆。

功夫拍案

一般的企业满足市场需求,优秀的企业创造市场需求。

在车市折叠的大环境下,当大部分对手都调头向下,途昂X却用逆势而上的勇气与洞见,成功定义了细分市场。途昂X成为上汽大众年轻化、品牌向上的标杆并非偶然,而是上汽大众多年积累,卓越市场把握能力的必然。

功夫汽车也相信,豪华运动型SUV细分市场在途昂X的创领之下,将有望从“小趋势”,逐步变化成“大趋势”。